不動産登記 空き家の相続と遺産分割【売却を検討する際の重要なポイント】 相続をきっかけに空き家が増加する背景には、複雑な社会的要因が絡み合っています。まず、日本の人口減少と都市部への人口集中が大きな影響を与えています。特に若年層の地方離れが顕著で、親世代だけが地方に残される傾向が強まっています。 このような状況... 2024.08.04 不動産登記相続・遺言
相続・遺言 遺産分割で重要な代表相続人の決め方とは?相続手続きの流れを詳しく解説 代表相続人とは? 代表相続人とは、亡くなった方の預貯金の払い戻しや相続税の納税などの手続きにおいて、窓口となって対応する人のことを指します。これは、民法で定められた法律上の地位ではなく、あくまでも相続手続きをスムーズに行うための実務上の取り... 2024.08.01 相続・遺言
成年後見 遺産分割で認知症の相続人がいる場合の成年後見手続きと注意点 認知症の相続人は遺産分割協議に参加できるか 認知症の方が遺産分割協議に参加した場合、その協議は無効になる可能性があります。 遺産分割協議は、法律上重要な意味を持つ行為であるため、参加者には正しい判断力が必要です。認知症によって判断能力が十分... 2024.07.31 成年後見相続・遺言
相続・遺言 相続分譲渡のメリットとデメリット 相続分譲渡とは 相続人が複数いる場合や遺言書が存在しない場合、遺産の分け方について相続人全員で協議する必要があります。この協議を「遺産分割協議」と呼びます。 遺産の分け方は相続人全員の同意が必要ですが、相続人同士の関係が良くない場合、協議が... 2024.06.28 相続・遺言