その他業務 サブリース契約のメリット・デメリットとトラブル防止策
昨今、アパート等のサブリース契約でトラブルが多発しています。サブリースとは、サブリース業者が建物のオーナーから住宅を借り上げ、入居者に又貸しするシステム。しかし、サブリース契約は通常の賃貸契約と異なる点があるため、建物のオーナーにとっても、...
その他業務 経営 自然法 実定法 慣習法をわかりやすく解説【法学入門】
免責事項本文章の内容は、その正確性、完全性、信頼性について保証するものではありません。専門的な助言や判断を必要とする場合は、必ず専門家にご相談ください。自然法の概要自然法は、古代ギリシアから現代に至るまで、哲学、倫理、政治思想の分野で重要な...
家族信託 Q.家族信託で委託者の地位は死亡により相続人に承継されますか？
家族信託では、委託者など当事者の地位承継について考えることが大切です。本記事では、「委託者の地位は死亡により相続人に承継されるか？」という論点をまとめました。家族信託に関わる方々の参考になりましたら幸いです。委託者の死亡により信託は終了する...
その他業務 ドットプリンタ 選び方とおすすめ中古！水平型・ラウンド型違いも
ドットプリンタは、複写式の伝票を使用する会社では欠かせないもの。不動産登記を扱う司法書士の仕事でもよく使われます。今回は、ドットプリンタについて、選び方やおすすめの中古品を紹介します。あなたの参考になりましたら幸いです。ドットプリンタが必要...
プライベート Facebookグループのバッジ機能とは？役割や確認方法などを解説
Facebookグループに参加していると、バッジが貰えることがあります。以下の投稿では、私の名前の下に「創立メンバー」と表示されているのがバッジです。このFacebookグループのバッジ機能、一体どんな意味があるんでしょうか。今回は、Fac...
プライベート 有名な中国・イギリスのことわざ｜一生の幸福が欲しいなら？
「幸福感」って、人によって感じるポイントは違いますよね。お酒を飲んでいる時が一番の幸せという人もいれば、恋人と一緒に過ごしているときが一番幸せという人もいます。本記事では、幸福についての中国とイギリスのことわざを紹介します。あなたの参考にな...
不動産登記 不動産登記における一括申請の可否について（所有権関係）
不動産登記における一括申請の可否（所有権関係）について、先例・登記研究・登記実務等の情報を整理しました。登記にかかわる方の参考になりましたら幸いです。先例数人共有の不動産の所有権を第三者に移転した場合の登記については、同一の申請書によること...
相続・遺言 相続法の改正が決定！遺産分割・遺言・遺留分などはどうなる？
平成２５年９月４日、嫡出でない子の相続分について、最高裁で違憲決定が出されました。これは、非嫡出子の相続分を嫡出子の相続分の２分の１とする民法の規定が憲法に反していると判断されたものです。その後、上記の決定を踏まえ、相続法制の見直しが行われ...
成年後見 成年後見でできないことは？贈与・担保設定・増改築をしたいなら
昨今、「成年後見制度ではできないこと」がクローズアップされて、成年後見が批判の対象になることが増えてきました。また、成年後見に携わる弁護士・司法書士も悪者扱いされて、法律専門家が高齢者や障がい者を騙しているようなイメージを持つ人もいます。「...
相続・遺言 法務局における遺言の保管等に関する法律のポイント・施行時期
自筆証書遺言は、自宅で保管されることが多く、遺言書が紛失するおそれがあります。また、相続人により、遺言書の廃棄や改ざんがされる可能性もゼロではありません。そのため、公的機関である法務局で遺言書を保管する制度が創設されました。法務局で遺言書を...